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2017年农村自建房将有新动作这3类房屋农民要交费了

2019-11-10 02:07:18 | 来源: 格斗游戏

今年农村土地改革产生很大变化,1是进行土地确权,2是土地使用要依照规定。在农村土地是农民的最宝贵的财富,房屋是农民非常重要的财产。国家此次确权就是明确土地和房屋所有权和使用权问题,切实保障农民合法的各项权益。不过对于违规用地和建房也进行响应的处罚。今年对于农村自建房也有新的规定,以下3类房屋农民要交费了。

1、农村建房未经批准,并且没有得到许可证

2017年农村自建房将有新动作这3类房屋农民要交费了

现在在农村建房没有以前那样随便了,之前没有严格的政策管控,所以很多在农村建房都是农户自行选址和决定建房的,但现在随着土地政策收紧 ,宅基地审批权限下放,农村自建房今后将要得到批准,并且获得建房许可证,农户方可动工。

2、宅基地超占、一户多宅

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农村宅基地一户1宅原则板上钉钉,以往农村一户多宅现象较多。此次土地确权,对于一户多宅或超占的只确权符合条件的宅基地,超占的部分将不予确权,虽然被收回的可能较小,但面临交费使用(有偿使用)是不可避免的。

3、农村建房私自使用非宅基地用处的土地

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在农村利用耕地建房的不少,会发现在农村道路两旁耕地上建房的不少,这是违规的,一旦被发现会面临处罚,乃至无偿撤除。对这类土地,除非得到政府批准,才能改变土地使用性质的。

总之,农村土地改革进入实质性阶段,农村建房也有新的规定要求。今后宅基地申请也变得严格,一户多宅基本不可能再申请宅基地。所以农户在建房的时候,要提前了解当地对建房的规定,按照规定建房,避免在建房过程中带来不必要的麻烦。

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